投稿日：2008-07-17 Thu
7月に入っても全く工事する気配が無かったS-GRANTの建築計画ですが、どうやらツインタワーの計画自体が中止になった
「田町の市民さん」から看板撤去の情報をコメントで頂き、
S-GRANTでググったところ以下のサイトに辿り付きました。
自分会社UNAX:S-GRANT - S-GRANT芝浦ツインタワー！！その４
http://blog.livedoor.jp/unax91/archives/51975629.html
エスグラントコーポレーションが芝浦に建設を予定しているツインタワー。
私も、現場にて状況を確認しています。
そして、探偵の如く、グランドパレス田町の住民の方々に聞き込み調査を行ったところ、いろいろと判明しました。
・S-GRANT芝浦ツインタワー計画は中止になった
・ツインではなく、１棟になる予定
・再び住民の同意を得る必要がある
などなど。
ユニマットグループとの資本提携で懐事情が変わったのでしょうか？
8月までには3カ年経営計画とやらを出すそうなのでそれまで動きは無さそうです。
現状の建築コスト高を考えると、しばらくは駐車場のままかもしれませんね。
投稿日：2007-10-17 Wed
さて、今回は記念すべき記事になります。そうです。
なんと。
カテゴリ「キャピタルマークタワー」で100エントリー達成！
Mark@さ〜ん、僕のBlogも達成しましたよ〜 (ﾟ∀ﾟ)
いやー、正直こんなに続くと思ってませんでした。
日記を書く習慣が無いので、途中で離脱しまくりですけどｗ
前フリが長くなりましたが、今回のレポートは共用部見学会の前日の様子をお伝えします。
この写真の一週間前とだいたい同じ構図で撮ってみました。
参照: 外講工事レポート31
撮影: 2007/10/13
コーチエントランス脇から見た丘陵ゾーン。
奥の方に少し木が増えたようです。
撮影: 2007/10/13
コーチエントランス。
特に変わった様子はなさそうです。
撮影: 2007/10/13
北側です。
歩道がアスファルトからブロックに変わっていました。
模様がランダムで面白いです。
撮影: 2007/10/13
北側から見たキャピタルエントランス。
この写真には写っていませんが、
前回の写真には例のモニュメントを固定する部分が見えてましたね（笑）
撮影: 2007/10/13
キャピタルエントランス正面。
特に変わった所は見えませんでした。
撮影: 2007/10/13
アーバニティゾーン中央部から見たグランドエントランス。
ブロック敷き詰めなど未完成だった個所が仕上がっていました。
撮影: 2007/10/13
グランドエントランス前。
残念ながら作業中のため近くに寄る事が出来ませんでした。
こちらの歩道もブロックが敷き詰められるかもしれませんね。
以上、「キャピタルマークタワー」エントリー100の記事でした。＿φ(・∀・)
投稿日：2007-10-17 Wed
ちょっと間があいてしまいましたが、説明会で聞いた事を含め、建物に関する事を書いてみたいと思います。
CMTを購入された方には東急リバブルから図面が送られていると思いますが、
お持ちでない方には内容が伝わりづらいと思いますのでご容赦ください。
尚、誤解されないために先に書きますが、
建物内部の話はグランドパレス田町さんの迷惑になりますので、
あくまで外から見た部分の話をお伝えしたいと思います。
まず、建物の配置ですが、
旧海岸通り沿いに2つの建物が並んで配置されるのではなく、
オフィス棟は通り沿い、マンション棟はCMT沿いに配置されるようです。
図が現地に出ているようですのでfnさんの記事もご覧ください。
この配置はツインタワーで採光を確保するために考えられたものと思いますが、
CMTにとっては最も近い位置にマンション棟が建ってしまうことになります。
また、1階や屋上の図面ばかり見ていたので気付きませんでしたが、
マンション棟の居住階は真四角ではなく角が取れた八角形状でした。
よって角部屋に窓があった場合はCMTと真正面に向き合う可能性があります。
質疑応答で、「CMTはガラスバルコニーなので対策しているか？」の問いに、
説明会社及び設計会社は共にCMTの構造について全く知らない様子でした。
まあ、日影図にCMTが記載されてないくらいですからね。
残念ながら対策は考えられていないと思います。
ガラスバルコニー同士で向き合う･･･という最悪の状況になるかも（汗）
次に建物の形状ですが、
屋上がライトアップされるデザインになっていました。
マンション棟の高さが95ｍなのでCMTの27・28階がちょうど正面になりそうです。
設計担当者の質疑応答では、
明るさについては芝浦アイランドほどの強さは無いとの事でした。
また「上方から見たらどうか？」の問いには「光が漏れない」と回答していました。
ちなみに航空障害灯については確認していません。
多分、ライトアップするから付きませんよね？
とりあえず、図面に関する事はこんな感じです。
あと、最後にお知らせがあります。
事前説明会での質疑応答の内容を盛り込んだ説明会が以下の日程で行われます。
(1)
日時: 10/18 PM7:00-8:30
場所: 港区芝浦3-1-47 男女平等参画センター 学習室C TEL.03-3456-1251
(2)
日時: 10/20 AM10:00-11:30
場所: 港区芝5-29-12 TKPビジネスセンター カンファレンス2 TEL.03-5614-6688
10/20の入居説明会や見学会で来られる方は行きやすそうですね。
僕もどちらかの日に行ってみたいと思っています。
投稿日：2007-10-15 Mon
皆さん、共用部見学会はいかがでしたでしょうか？さて今回は見学会の2日前に撮った写真をUPしたいと思います。
撮影: 2007/10/12
歩道までブロックが敷き詰められていました。
一体感があって良い感じです。(^-^)
撮影: 2007/10/12
じゃーん！
そうです、前回レポートの謎の物体の正体はコレです。
･･･って、皆さん既にご存知ですよね(笑)
デザイン的にどうこう･･･って言うか、
この穴に向かってチビッコ達がボール投げるだろうな、きっと。
登ったりしたら危ないぞ〜。
んー、芸術って難しい･･･。
投稿日：2007-10-13 Sat
今回は、ある物を設置する場面に遭遇したのでレポートしたいと思います。キャピタルエントランス前で何やら明かりが煌々と照らされていました。
撮影: 2007/10/11
クレーンで何かを吊り上げているようです。
ちょっと気になったので近くで様子を見る事にしました。
撮影: 2007/10/11
おっと･･･？
吊り上げられていたのはブルーシートに包まれた謎の物体でした。
長さは3ｍくらいありそうです。
で、この物体の正体ですが･･･
うーん･･･
やっぱり、内緒にしておきまーす。(-ω-)
共用部見学会に来る楽しみが減ってしまいますからね。
是非、皆さんご自身で探してみてください。
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